Asuntolaina ja luottotiedot

Merkintä luottotiedoissa on yleensä este asuntolainan saamiselle. Tämä merkintä tulee laskuista (esimerkiksi vuokranmaksu on jätetty hoitamatta), joita ei ole maksettu. Ennen kuin merkintä luottotietoihin kirjataan, ko. henkilö on saanut velkojilta yleensä useita muistutuksia maksamattomista laskuista ja karhukirjeitä. Myös perintätoimisto on voinut ottaa yhteyttä ja vaatia maksuja. Lopulta kihlakunnanvouti on yrittänyt saada maksut maksetuksi, yleensä useaampaan kertaan. Jos rästiin jääneitä maksuja velallinen ei vielä tässäkään vaiheessa ole pystynyt tai halunnut maksaa, tästä on tullut merkintä henkilön luottotietoihin.

Jos tämä henkilö ei ole maksanut ulosotossa olevia summia korkoineen, hänellä ei ole mitään mahdollisuuksia saada asuntolainaa. Jos velat taas on maksettu ja merkintä luottotiedoissa poistettu, kannattaa hankkia ulosottomieheltä todistus suoritetuista maksuista. Asuntolainaa yleensä saa, jos ulosotossa ei ole enää maksuja ja tästä on olemassa todistus. Ainakin, jos riittävien vakuuksien ollessa kyseessä (esim. lainan takaajana joku ulkopuolinen henkilö, jolla paljon omaisuutta), ei pitäisi olla ongelmia saada asuntolainaa jos vain vanhat ulosotossa olevat maksut on maksettu pois. Jos ulosotossa olevat maksut on suoritettu kokonaisuudessaan, kannattaa hankkia ulosottomieheltä todistus suoritetuista maksuista.