Asuntolainavertailu ja pankkien kilpailuttaminen

Asuntolainatarjousta kannattaa pyytää eri pankeista ja vertailla saamiaan tarjouksia. Jos ei itse kaikkea asuntolainatarjouksessa olevia asioita ymmärrä, voi pankkivirkailijaa pyytää selvittämään asiat. Ennen kuin asuntolainatarjousta haetaan, pitäisi olla selvillä suurin piirtein kuinka paljon lainaa tarvitsee ottaa. Lainaehdot, lainojen korko, asuntolainan marginaali ja muut asiat vaihtelevat eri pankeissa. Lainaehdot vaihtelevat eri pankeissa myös asiakassuhteen ja omien säästöjen määrän mukaan.

Kun paras ja yleensä kaikki kulut huomioon ottaen edullisin lainatarjous on löytynyt, parhaan tarjouksen asuntolainasta tarjonneessa pankissa tehdään täsmällisempi suunnitelma asuntolainasta. Tässä vaiheessa pankki myös viimeistään ottaa selville lainanottajan maksukyvyn, johon vaikuttavat vakituinen työpaikka, tulojen suuruus, luottotiedot, muut lainat ja menot.

Pankkien kilpailuttaminen siis kannattaa ja kilpailuttamalla asuntolainoja voi säästää huomattaviakin summia rahaa. Kannattaa myös muistaa keskittäminen: esimerkiksi vakuutusten ja pankkipalvelujen keskittäminen asuntolainoineen samaan paikkaan voi olla järkevää. Tällöin saa usein keskittämisestä etuja, jotka näkyvät yleensä säästöinä mm. palvelu- ja muissa maksuissa.