Asuntojen hintakehitys ja vanhojen osakehuoneistojen hinnat

Tätä kirjoittaessa on vuosi 2022 ja kasvukeskusten ja suurimpien Suomen kaupunkien asuntojen hinnat ovat edelleen nousseet jonkin verran viime vuosien aikana. Ei ole kuitenkaan mitenkään varmaa että asuntojen hintojen nousu jatkuu edelleen näillä alueilla ainakaan näin vahvana.



Pääkaupunkiseuden asuntojen hinnat ovat nousseet vuodesta 2015 yli 15%, koko Suomen arvio on taas nousua noin 5%. Muualla Suomessa, johon kuuluu lähinnä pieniä muuttotappiokuntia, asuntojen arvot ovat laskeneet muutamia prosentteja.

Eniten viime vuosina vanhempien osakeasuntojen arvot ovat kasvaneet näissä kaupungeissa (järjestyksessä): Helsinki, Turku, Tampere, Espoo, Kauniainen. Myös Vantaalla ja Oulussa asuntojen hinnat ovat nousseet jonkin verran. Sen sijaan eniten asuntojen hinnat ovat tippuneet näissä kaupungeissa (järjestyksessä, vähänkään isommat kaupungit): Kouvola, Hämeenlinna, Mikkeli, Joensuu, Kotka, Riihimäki, Seinäjoki, Lahti, Kuopio, Lappeenranta, Pori, Vaasa ja Jyväskylä.



Kuitenkin, esimerkiksi Kuopiossa on alueita jotka kasvavat jatkuvasti, joten näiden tietojen perusteella ei kannata tehdä lopullisia päätelmiä. Lahtikin on kasvava kaupunki.

Kukaan ei voi varmuudella sanoa asuntojen hintakehitystä tulevaisuudessa Suomessa, mutta tässä Kiinteistömaailman hinnankehitysennuste vuoteen 2023, josta voi tarkastella asuntojen hintojen kehitysennusteita.