Vaatimukset asuntolainan saamiseksi – lainaa ilman säästöjä?
Asuntolainan saaminen edellytykset
Asuntolainan saaminen edellyttää, että sinulla on vähintään 15 prosenttia omia säästöjäsi, ja jos olet ostamassa ensimmäistä asuntoasi, vähintään 5 prosenttia kauppahinnasta. ASP-lainan saamiseksi sinulla on oltava säästöjä 10 prosenttia asunnon hinnasta, jotta voit saada ASP-säästäjän kaikki edut.
Kuinka pankki arvioi lainanhakijan maksukyvyn?
Maksukyvyn laskennassa otetaan huomioon säännölliset tulot ja menot, joiden perusteella arvioidaan lainanhakijan maksukyvyn. Tulot perustuvat yleensä säännöllisiin kuukausituloihin, kuten peruspalkkaan tai eläkkeeseen.
Mitä vaaditaan asuntolainan hakemiseen ja saamiseen Suomessa?
Hakemuksen täyttämiseen sinun on asuttava vakituisesti Suomessa ja tarvitset luonnolisesti suomalaisen henkilökortin. Lisäksi sinulla on oltava puhelinnumero ja sähköpostiosoite. Asuntolainahakemus ei sido lainan hakijaa mitenkään ja pankki voi sen myös hylätä tai hyväksyä antamalla lainantarjouksen.
Onko ilman säästöjä mahdollista saada asuntolaina?
Jos sinulla ei ole riittävästi säästöjä tai omia vakuuksia, voit hakea valtiontakausta. Valtiontakauksen enimmäismäärä on 20 % asuntolainasta, kuitenkin maksimissaan 50000 euroa. Takaus auttaa sinua ottamaan enemmän lainaa. Valtiontakauksen saamiseksi sinun on tehtävä sopimus pankkisi kanssa.
Mitä asuntolainaneuvotteluissa kysytään?
Jokainen asuntolainaneuvottelu on aina tapauskohtainen, mutta pääsääntöisesti keskustellaan seuraavista kysymyksistä: miten suurta asuntolainaa sinä pystyt suunnilleen maksamaan takaisin ja missä ajassa? kuinka hyvin olet valmistautunut siihen, että korot alkavat nousta?
Mitä tietoja asuntolainahakemukseen on sisällytettävä?
- lainanhakijan nimi
- yhteystiedot/osoite
- henkilötunnus
- haettavan lainan määrä
- menot ja tulot
- työsuhdetiedot, onko eläkeläinen, opiskelija tai työtön
- muut lainanhoitokustannukset
- pankkitili, jolle hakija haluaa lainan