Sijoitusasunnon remontointi ja verovähennys

Sijoitusasunnon remontointiin liittyvät kustannukset voivat olla verovähennyskelpoisia tietyin ehdoin. Tässä on joitakin tärkeitä asioita huomioitavaksi liittyen sijoitusasunnon remontointiin ja verovähennyksiin.

1. Tulonhankkimisvelka: Sijoitusasunnon remontointikustannukset voidaan yleensä vähentää verotuksessa, jos asuntoa vuokrataan ja remontti liittyy tulonhankkimistoimintaan. Verovähennyksen edellytyksenä on, että remontti liittyy suoraan vuokraustoimintaan ja sen tarkoituksena on ylläpitää tai parantaa asunnon vuokrattavuutta tai vuokratulojen määrää.
2. Käyttöönotto- ja ylläpitokustannukset: Verovähennyksiä voi saada sijoitusasunnon remontointikustannuksista, kuten kylpyhuoneremonteista, keittiöremonteista, putkistojen korjauksista tai muiden asunnon ylläpitoon liittyvien töiden kustannuksista.
3. Vähennyskelpoiset kulut: Verovähennyksiä voi saada remontista aiheutuneista suorista kustannuksista, kuten materiaaleista, työkustannuksista ja tarvikkeista. Myös ammattilaisten palkkioista, kuten remonttifirmojen tai rakennusalan ammattilaisten laskuista, voi olla mahdollista saada verovähennystä.
4. Veroilmoitus: Remonttikustannukset tulee ilmoittaa veroilmoituksessa oikein ja tarvittavat liitteet on liitettävä mukaan. On tärkeää säilyttää kuitit ja dokumentit remonttikustannuksista mahdollista tarkastusta varten.

On suositeltavaa konsultoida veroasiantuntijaa tai veroviranomaista saadakseen tarkempia tietoja ja ohjeita sijoitusasunnon remontointikustannusten verovähennyksistä. Jokaisen maan verolainsäädäntö voi poiketa, joten on tärkeää tutustua oman maan verosääntöihin ja -käytäntöihin.

Linkkejä:
OP: Ensiasunnon ostajan opas
IS: Artikkeleita liittyen asuntoihin ja asumiseen
HS: Asuntokauppaan liittyviä artikkeleita
Ylen asuntoihin ja asumiseen liittyviä uutisia