Vuokra-asunnon ja oman kodin ostamisen erot ja edut
Vuokra-asunnon ja oman kodin ostamisen erot ja edut
Jos olet etsimässä asuntoa tai taloa, voi olla hankalaa päättää, haluatko asua vuokralla vai ostaa oman kotisi. Molemmissa valinnoissa on omat hyvät puolensa, kuten kaikissa asioissa.
Vähemmän työtä (vuokra-asunto)
Tiedät varmaan, että jos omistat esimerkiksi omakotitalon, on sinulla paljon tekemistä ja huolehtimista talon parissa. Saatat joutua tekemään töitä pihalla (varsinkin talvella) ja huolehtimaan talon kunnossapidosta ja muista asioista, Jos vuokraat asuntosi, tällaista työtä ei sinun tarvitse tehdä. Vuokra-asunnoissa on työntekijöitä (yleensä talonmiehiä), jotka huolehtivat talon pihasta ja siitä, että rakennus pysyy kunnossa. Sinun ei tarvitse tehdä muuta kuin maksaa vuokrasi ja voit ainakin hyvän taloyhtiön asiakkaana olla murehtimatta talon ja pihan kunnosta. Norjan matkakohteet: Var att besöka i Norge.
Mahdollisuus tienata voittoa myöhemmin (oma asunto/talo)
Kun ostat oman talosi, saat siihen ja talon pihaan kaikki omistukselliset oikeudet. Tästä voi olla paljonkin hyötyä tulevaisuudessa, jos suunnittelet myyväsi talon tulevaisuudessa ja tienaavasi sillä voittoa. Jos esimerkiksi alueen hintataso kasvaa vuosien varrella, kun talossa asut, on sinulla mahdollisuus myydä talo tulevaisuudessa suuremmalla hinnalla, kun sen aikoinaan ostit. Tämä luo sinulle hyviä sijoitusmahdollisuuksia, joita et saa kun vuokraat asuntoa.
Vähäinen tarvittava pääoma (vuokra-asunto)
Tiedät luultavasti, että jos haluat esimerkiksi ostaa oman talon, täytyy sinulla olla usein satoja tuhansia euroja rahaa, jonka voit siihen käyttää. Lähes kaikki talon ostajat joutuvat ottaa suuren määrä lainaa, jonka he joutuvat myöhemmin maksamaan korkojen kera takaisin. Vuokraamalla asunnon, pystyt välttämään tämän, sillä vuokrat ovat yleensä sen verran pieniä, että pystyt maksamaan ne suoraaan palkastasi. Vuokrataksesi asunnon et tarvitse suuria määriä velkaa, jonka joudut jossain vaiheessa maksamaan takaisin. Lue asuntolainoista lisää Nordean verkkosivuilla.
Mahdollisuus antaa asunto/talo vuokralle (oma asunto/talo)
OIet saattanut kuulla palveluista, kuten Airbnb, jotka antavat sinulle mahdollisuuden antaa omistusasuntosi tai talosi vuokralle. Näin voit helposti tienata ylimääräistä rahaa, jos sinulla on juurikin omistuksessa oleva asunto tai talo, jossa on esimerkiksi ylimääräinen huone, jonka voit laittaa vuokralle. Täytyy kuitenkin aina muistaa, että asunnon/talon sijainnilla ja esimerkiksi kunnolla on paljon merkitystä sille, kuinka monta ihmistä haluaa kohteesi vuokrata. Esimerkiksi maaseudulla saattaa olla hankalempaa saada kiinnostuneita Airbnb-käyttäjiä vuokraamaan kohteesi, kuin esimerkiksi Helsingissä, jossa on enemmän kysyntää, suureksi osaksi esimerkiksi turismin ja asuntopulan vuoksi. Myös hinta kannattaa asettaa järkevästi, sen mukaan, millaisia hintoja muilla Airbnb kohteilla ja jopa hotelleilla on alueellasi. Lue lisää talon vuokraamisesta ja Airbnb:n käytöstä Airbnb:n verkkosivuilla.
Taloyhtiöiden tarjoamat edut ja palvelut (vuokra-asunto)
Jos vuokraat asunnon, saat sen yhteydessä yleensä muutakin, kuin pelkän asunnon. Useat taloyhtiöt ja rakennukset tarjoavat erilaisia tiloja ja palveluja talojen asukkaille. Useat taloyhtiöt voivat tarjota esimerkiksi saunatiloja, kuntosaleja tai jopa uima-altaita. Saunaa lukuunottamatta kuntosalit ja uima-altaat ovat kalliita ostoksia omiin taloihin. Taloyhtiöt kuitenkin tarjoavat nämä usein sinulle ilman minkäänlaisia lisäkustannuksia.
Linkkejä:
OP: Ensiasunnon ostajan opas
IS: Artikkeleita liittyen asuntoihin ja asumiseen
HS: Asuntokauppaan liittyviä artikkeleita
Ylen asuntoihin ja asumiseen liittyviä uutisia